Ad Rem NIERUCHOMOŚCI
53-125 Wrocław, Aleja Kasztanowa 3a
biuro@adrem-nieruchomosci.pl
skype: adrem-nieruchomosci
gadu: 687584
+48 669994690
+48 669994691
+48 669994692
+48 669994693
Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJA W SMOLCU ul. SPORTOWA 4SKŁADAJĄCA SIĘ Z SZEŚCIU DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
ZAKOŃCZENIE PRAC MAJ 2024R.
cztery domy z garażami, dwa mniejsze ( bez garaży ) z możliwością postawienia wiaty na samochód .
do sprzedaży :
- 2A o powierzchni użytkowej - 149,94mkw działki o powierzchni od 336,83mkw
- 2B o powierzchni użytkowej - 149,94mkw działki o powierzchni od 304 88mkw
Obiekty doprowadzone będą do stanu deweloperskiego, z zewnątrz całkowicie wykończone, ocieplone, łącznie z podjazdami, elewacją zewnętrzną, stolarką ( okna, drzwi ) od tyłu inwestycji ogrodzenie, wewnątrz wszystkie instalacje rozprowadzone oraz tynki i wylewki schody na pierwszą kondygnacje.
Każdy z budynków składał się będzie na parterze : z dużego salonu z wyjściem na zielony taras - połączonego z aneksem kuchennym, wiatrołapu, holu, wc ( łazienki ) oraz garażu ( w czterech budynkach ok 150mkw ) ;
na piętrze : w budynkach 150mkw z czterech sypialni i łazienki
w budynkach 94mkw - z trzech sypialni i łazienki .
Cena obejmuje wykończenie domu do stanu deweloperskiego podwyższonego:
- budynki posadowione na płycie fundamentowej
- budynki wykonane z bloczków Silpro 18 cm
- ocieplenie styropian grafitowy 20 cm
- ocieplenie poddasza na stropie + dodatkowe ocieplenie między krokwiami
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- wentylacja mechaniczna - rekuperacja
- instalacje: elektryczna, wod-kan
- piec gazowy dwufunkcyjny kondensat
- tynki wewnętrzne gipsowe
- zewnętrzny tynk silikonowy
- okna 3 szybowe ciepły montaż.
- rolety elektryczne na parterze
- parapety granitowe zewnętrzne
ogrodzenie z siatki panelowej
- podjazy i podejścia do budynku z kostki betonowej
SMOLEC leży w aglomeracji wrocławskiej, a dzięki temu, że znajduje się w najbliższym sąsiedztwie Wrocławia posiadają rozwiniętą sieć połączeń komunikacji autobusowej. W Smolcu znajduje się Szkoła i przedszkole. Zakupy można zrobić w większych sklepach jak biedronka, dino, ABC.
Bardzo dobry dojazd do południowych i zachodnich dzielnic Wrocławia zapewnia AUTOSTRADOWA OBWODNICA WROCŁAWIA.
AdRem - wyłączne biuro sprzedaży
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Inwestycja
INWESTYCJA SMOLEC
Symbol oferty
ADR-DS-3750
Powierzchnia
149,94 m²
Powierzchnia użytkowa
149,94 m²
Powierzchnia działki
337 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Okna
PCV
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Tarasy
taras duży
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)