Ad Rem NIERUCHOMOŚCI
53-125 Wrocław, Aleja Kasztanowa 3a
biuro@adrem-nieruchomosci.pl
skype: adrem-nieruchomosci
gadu: 687584
+48 669994690
+48 669994691
+48 669994692
+48 669994693
Opis nieruchomości
DO SPRZEDAŻY cztery działki o łącznej powierzchni 31900 mkw.Działki położone są w miejscowości Zacharzyce graniczącej bezpośrednio z miastem Wrocław.
Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem poprzez wschodnią obwodnicę Wrocławia, komunikację autobusową z Siechnic oraz linie autobusową jeżdżącą na Wrocławskie Bieńkowice.
Trzy działki o łącznej powierzchni 5900 m leżące bezpośrednio przy ulicy Jarzębinowej mogą być wykorzystane pod zabudowę jednorodzinną.
Działka o powierzchni 26 000 m2 może być wykorzystywana na produkcję rolną sadowniczą idealna pod hodowle roślin ozdobnych i szkółkę leśną .
. trzy działki po ok 2000mkw. każda. o łacznej pow. 5900 mkw. oznaczone w MPZP jako :MR, dopuszcza się modernizację i rozbudowę istniejących budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, 2) dopuszcza się lokalizację nowych lub uzupełniających obiektów, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, w nawiązaniu do skali istniejącej zabudowy, 3) wysokość nowej i modernizowanej zabudowy nie może przekroczyć dwóch kondygnacji naziemnych, to jest parter i poddasze użytkowe, przy czym maksymalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 9m, 4) należy stosować dachy strome, o symetrycznych połaciach, pokryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę, kąt nachylenia połaci i dachowych wynosi od 30° do 55°. 4 3. Ustala się, dla terenów oznaczonych symbolem MR, następujące zasady podziału na działki budowlane - dla obiektów wolnostojących – minimalna szerokość frontu działki wynosi 25m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 1500m2 .
JEDNA DZIAŁKA OZNACZONA SYMBOLEM RP W MPZP ( 26000mkw) przeznaczona na :
1) przeznaczenie podstawowe stanowią tereny upraw rolnych, sadowniczych i ogrodniczych oraz łąk i pastwisk, 2) zakazuje się lokalizowania wszelkiej zabudowy, 3) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
media : woda, prąd przy działkach w drodze .
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ADR-GS-4019
Powierzchnia
31 900,00 m²
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)